Как считать квадратные метры комнаты, чтобы узнать правильные параметры

Рассчитать квадратуру помещения несложно. Что для этого нужно знать? Советами по точному определению размеров комнаты поделились профильные издания Coco Carpet и Chek In.

Площадь помещения может отличаться от проектной. Поэтому при покупке жилья или офисного помещения лучше провести дополнительные замеры.

Для чего нужно знать квадратуру помещения

От квадратуры помещения зависит размер налога за аренду, оплата коммунальных услуг и варианты дизайнерских решений внутреннего интерьера. Знать площадь стены или всей комнаты необходимо, чтобы экономно и качественно провести ремонт, выполнить расстановку мебели. Уточненные замеры понадобятся для последующего обустройства и перепланировки жилого или офисного помещения.

Точные размеры недвижимости важно знать при аренде помещения или возникших судебных разбирательствах. Расчет обязательно проводят при заключении договора купли-продажи недвижимости, ипотеки, обследовании условий проживания несовершеннолетнего органами опеки.

Тот, кто владеет точной информацией о размерах помещения, может самостоятельно определить:

• Точное количество необходимых стройматериалов для проведения ремонта.
• Допустимые размеры мебели для установки в помещении.
• Расходы на услуги строителей и ремонтников с учетом монтажа и демонтажа коммуникаций.
• Время, которое понадобится для обустройства новой квартиры или офиса.

Общие параметры комнат указаны в технической документации на помещение. К жилой площади относятся только комнаты (спальни, детские, гостиные). Гардеробные и кладовые — нежилое пространство и в расчетах не учитывается. Лестницы и отопительные печи в частных домах не относятся к жилым метрам. Кухня, коридор, балкон и ванная тоже не включаются в жилую площадь.

В Законе Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года № 94 (ст. 2, п. 33) указано, что общая площадь жилища — это сумма полезной площади жилища и площадей балконов (лоджий, веранд, террас), которую рассчитывают с применением понижающих коэффициентов в соответствии с нормативно-техническими актами.

Некоторые элементы объекта недвижимости рассматриваются индивидуально, например, арки и ниши могут быть включены в жилое пространство, если достигают не менее 2 м в высоту. Но во время расчета показателя жилого пространства квартиры замерщики не включают ряд дополнительных элементов:

• Перегородки.
• Ниши и арки ниже 2 м.
• Лестницы, построенные внутри помещения.
• Отопительные печи, камины и другие выступающие элементы.

Эти детали важны при обустройстве помещения и проведении ремонта, а также при расчете арендной платы. Чтобы не попасть впросак, лучше провести собственные замеры и выяснить все необходимые параметры.

Как посчитать квадратуру комнаты любой формы

Для проведения ремонтных работ нужны расчеты площади с точностью до сантиметра. Посчитать квадратуру комнаты или стен в помещении вполне доступная процедура. Блог по обустройству дома Coco Carpets пишет, что для этого нужны такие инструменты:

• Рулетка. Универсальный инструмент, позволяющий измерить комнату по ширине, длине и высоте.
• Лазерный дальномер. Альтернатива рулетке, значительно ускоряет измерения и делает их более точными.
• Маркер или карандаш для записи расчетов.
• Линейка. Упростит замеры в труднодоступных и узких местах.

Квадратуру прямоугольной или квадратной комнаты рассчитывают элементарно: ее длину умножают на ширину. Если она имеет дополнительные выступы, ниши, секции, их измеряют отдельно и складывают показатели.

Проект WikiHow советует действовать последовательно:

• Нарисуйте схему помещения на листе. Прорисуйте подсобные комнаты — кладовки, встроенные шкафы.
• Начинайте замеры слева направо от входной двери. Держите дальномер строго параллельно полу или под прямым углом к стене на расстоянии около 1 м от пола. Рулеткой измеряйте длину стен по внутренней части плинтуса. Переведите данные в метры и зафиксируйте на схеме.
• Разбейте закругления и углубления в комнате на отдельные фигуры. Рассчитайте площадь каждой по требованиям.
• Умножьте ширину на длину прямоугольной или квадратной площади без выступов.
• Приплюсуйте к общей площади площадь всех дополнительных выступов и ниш.

В геометрически правильных помещениях площадь пола соответствует площади потолка. Если понадобится узнать площадь стен, измерьте высоту комнаты и умножьте ее на длину стены. При замерах учитывайте, что стены бывают глухими и с оконными и дверными проемами. Площадь окон и дверей замерьте отдельно и вычитайте их из общего размера каждой стены.

Для измерения площади комнаты со скошенными стенами, закруглениями или в форме трапеции примените метод разбивки или специальные формулы для расчета площади геометрических фигур (треугольника, трапеции, круга).

Метод разбивки предполагает разделение сложной фигуры на несколько простых, например, комната буквой Г делится на два прямоугольника. Их площадь вычисляют и приплюсовывают. Онлайн-платформа Check In в руководстве по расчету площади дома советует дважды проверить свои измерения и расчеты, чтобы обеспечить точность. Даже небольшие ошибки могут существенно повлиять на конечный результат.

Если комната имеет закругленную стену, ее делят на квадрат или прямоугольник и полукруг. Затем измеряют радиус полукруга, вычисляют площадь по формуле S=πR² и делят на 2. Полученные измерения приплюсовываются к площади квадрата или прямоугольника.

Правильные замеры квадратуры помещения помогут создать дизайнерский проект. По ним легко рассчитать материалы для оформления, не выходя за рамки доступного бюджета. Точные замеры площади помещения позволяют решить многие вопросы, связанные с недвижимостью.