Могут ли банки повысить проценты по уже выданным кредитам в Казахстане

Условия займа определяют размер переплаты для заемщика. Однако эти условия могут меняться в зависимости от ситуации. О том, в каких случаях банки могут изменить размер процентной ставки по уже выданным кредитам, читайте в материале Нурфин.

Кредит – это популярный финансовый инструмент.

В его рамках заемщик получает материальные средства во временное пользование, но выплачивает за это вознаграждение. Размер этого вознаграждения определяется процентной ставкой.

О том, могут ли меняться условия этой ставки в уже полученных кредитах, рассказали в Агентстве по регулированию и развитию финансового рынка.

Плавающая ставка по кредитам

Изменение процентных ставок по кредитам обычно предусмотрено в так называемых займах с плавающей процентной ставкой.

Суть плавающей ставки по займу заключается в том, что ее значение будет зависеть от ситуации на кредитном рынке.

Так, в условиях такого договора указываются правила пересчета размера этих процентов для защиты банка от рисков.

Например, процент по займу с плавающей ставкой был равен 12%, где 9% это базовая ставка Нацбанка и 3% – вознаграждение от самого банка.

При повышении базовой ставки до 11% придется платить по долгу уже 14%. При этом 11% это базовая ставка центрального банка, а 3% – проценты от банка.

Часто подобные виды займов с плавающей процентной ставкой используются в ипотечных кредитах в различных странах.

Однако, согласно сообщению финрегулятора, в Казахстане не предусмотрены условия плавающей ставки по любым видам кредитования.

"Подобные условия были ранее предусмотрены по валютным займам. Но так как кредиты в иностранной валюте не выдаются с 2015 года, то плавающей ставки по всем видам кредитования в Казахстане нет.

При этом валютные займы все еще могут выдаваться для тех граждан, кто продолжительное время получает зарплату в иностранной валюте", – сообщили в пресс-службе Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.

То есть в договорах о займе в Казахстане устанавливается только фиксированный процент.

При этом следует учитывать, что размер фиксированного процента все же может изменяться при некоторых обстоятельствах.

Как может меняться ставка по кредиту

Изменение ставки по уже выданных кредитам, включая и ипотеку, может производиться в двух вариантах:

• одностороннем – то есть банк может самостоятельно принять меры по перерасчету условий по займу,
• двустороннем – когда финансовая организация уведомляет должника о возможности перерасчета или заемщик просит о пересмотре процентной ставки самостоятельно, а затем ведутся переговоры. То есть по двустороннему соглашению.

"Важно отметить, что в обоих случаях проценты могут меняться только в сторону снижения ставки. То есть условия должны меняться в пользу заемщика.

При этом, как правило, заключается дополнительное соглашение об изменении условий займа. Реже заключается уже новый договор с измененной процентной ставкой", – рассказали в пресс-службе финрегулятора.

В Агентстве также отметили, что повышение процентной ставки по кредитам все же остается возможным. Но это может произойти только при согласии обеих сторон.

То есть банк или другая кредитная организация могут сообщить должнику, что они хотят увеличить процентную ставку по выданному займу.

Но при этом должник имеет полное право отказаться от пересмотра условий займа в сторону повышения процентов. Такие изменения не могут навязываться заемщику.

В случае, если были нарушены права потребителя финансовых услуг, вы можете обратиться в Агентство по регулированию и развитию финансового рынка.