Цифровая ипотека: в каких казахстанских банках можно воспользоваться данной услугой

Карантинные ограничения, связанные с пандемией коронавируса, поспособствовали внедрению и развитию цифровой ипотеки в Казахстане. Что представляет собой данная услуга, и в каких казахстанских банках ею можно воспользоваться, узнали журналисты Нурфин.

Цифровая ипотека – это банковская услуга по оформлению ипотечного займа, несколько или все этапы которой проходят в удаленном формате.

Учитывая то, что достаточно большое количество жителей Казахстана покупает жилье именно в кредит, и этот процесс иногда сопровождается частым посещением банковского филиала, данная услуга может стать достаточно популярной.

В чем особенности цифровой ипотеки

Конечно, сложно представить себе покупку квартиры и дома онлайн. Прежде чем покупать жилье, особенно на вторичном рынке недвижимости, покупатели обычно предпочитают его лично посмотреть, ознакомиться с документами и так далее.

Но об онлайн-покупке и речи пока не идет. Да и много процессов, связанных с оформлением договора купли-продажи жилой недвижимости в Казахстане пока нужно проводить при личной явке.

Отличие цифровой ипотеки в том, что после ознакомления и выбора жилья можно с документами на оформление ипотечного займа обратиться не в филиал банка, а подать онлайн-заявку на его официальном портале и в удаленном формате совершать какие-то действия.

У банка при этом должны быть дополнительные возможности, системы оценивания, интеграция с государственными базами данных и так далее.

В каких банках уже можно оформить цифровую ипотеку

На данный момент сервис «Цифровая ипотека» можно найти на официальных сайтах двух казахстанских банков. У каждого из них есть свои условия оформления ипотечного займа в удаленном формате. Рассмотрим их подробнее.

• Алтын банк

Купить онлайн еще не построенную квартиру, то есть вложиться в долевое строительство, вполне можно и онлайн. Как минимум потому что смотреть пока нечего, если жилой комплекс находится на стадии строительства.

В данном банке, судя по информации с его официального сайта, новым и старым клиентам предлагают оформить цифровую ипотеку на строящееся жилье у застройщика-партнера.

Для этого нужно выбрать квартиру на сайте застройщика в некоторых жилых комплексах Нур-Султана, Алматы и других городов страны. Там же можно подать заявку, нажав кнопку на карточке выбранного жилья «Купить в ипотеку».

Далее нужно выбрать удобные для себя параметры ипотеки и получить онлайн-решение. Для этого клиент должен зарегистрироваться на сайте застройщика и подписать заявку электронной цифровой подписью или кодом, который придет посредством SMS-сообщения.

Решение об одобрении ипотеки банк обещает принять в течение 30 минут. Если оно будет положительным, то представители застройщика свяжутся с клиентом и расскажут о дальнейших действиях.

Ознакомиться и подписать ипотечный договор можно уже в мобильном приложении банка, после регистрации с прохождением видеоидентификации личности.

После подтверждения оформления ипотеки и заключения банковского договора банк сам переведет деньги застройщику и уведомит об этом клиента с помощью SMS-сообщения.

• Freedom Finance Bank

По информации с официального сайта этого банка цифровую ипотеку можно оформить при покупке квартир площадью не менее 29 квадратных метров в многоквартирных жилых домах, год постройки которых не ниже 1965 года.

После того, как покупатель найдет подходящую ему квартиру и договорится с продавцом о цене, он может воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте банка, подобрать комфортные условия кредитования и подать онлайн-заявку также с прохождением видеоидентификации личности.

Оценка недвижимости проходит онлайн. Для этого заявителю нужно заполнить данные о приобретаемом жилье, а банк выносит решение по результатам собственной системы внутреннего процесса оценки.

Далее идет оформление договора купли-продажи. Для этого нужно уже очно встретиться с предоставленным банком нотариусом. А ипотечные документы можно подписать онлайн в личном кабинете банка с помощью электронной цифровой подписи.

Присоединятся ли другие казахстанские банки к сервису «Цифровая ипотека», пока остается вопросом. Но, возможно, в будущем оформить ипотечный заем онлайн можно будет также легко, как взять беззалоговый кредит или купить товар в рассрочку в банковских онлайн-магазинах.