Две недели осталось у желающих взять ипотеку под 7-9% в Казахстане

Заявки на новую ипотеку под 7-9% будут приниматься до 28 июня 2024 года. Желающие взять ее казахстанцы должны иметь 1 млн тенге на депозите. С условиями ознакомились журналисты NUR.KZ.

В конце апреля в Казахстане стартовала новая льготная жилищная программа "Наурыз". В рамках нее можно оформить ипотеку на следующих условиях:

• первоначальный взнос: от 20%;
• ставка по кредиту для социально-уязвимых категорий граждан (СУСН), состоящих в очереди на жилье: 7% (годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) – от 7,3% до 8,9%);
• ставка по кредиту для всех категорий граждан: 9% (ГЭСВ – от 9,3% до 11,8%);
• срок кредита: до 19 лет;
• максимальная сумма займа: для Алматы и Астаны – до 36 млн тенге, для остальных регионов – до 30 млн тенге;
• категория жилья: первичное – в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК и инструмента страхования, вторичное – в моногородах и сельских населенных пунктах.

В "Отбасы банке" также уточняют, что в рамках одного кредита можно будет взять деньги на ремонт приобретаемого первичного жилья. Сумма, предназначенная для ремонта, не должна быть более 20% от общего размера займа.

Сколько заявок было принято

По жилищной программе "Наурыз" между тем было успешно принято уже более 31 тыс. заявок. Как сообщают в банке, среди ее участников лидируют молодые казахстанцы в возрасте до 35 лет (62%).

В пятерку городов и регионов, выбранных для покупки жилья, наряду с Алматы, Астаной и Шымкентом, вошли Актюбинская и Западно-Казахстанская области.

Половина успешно принятых заявок принадлежит семейным казахстанцам с детьми. В том числе 1 847 многодетным семьям, 126 детям-сиротам и 3 782 представителям социально-уязвимых слоев населения.

3 889 заявок при этом были отклонены. Основная причина – у клиентов отсутствует на депозите необходимая сумма в размере 1 млн тенге. Это обязательное условие участия в программе "Наурыз". Также отказы получили те, кто имеет в собственности жилье.

До какого числа можно подать заявку

Для избежания ажиотажа заявки на льготную ипотеку будут принимать в течение двух месяцев – до 28 июня в этом году. Их можно подать в рабочие дни с 9.00 до 21.00 на платформе "Баспана маркет".

После окончания срока приема заявок начнется ранжирование списка. То есть участников распределят по максимально набранным баллам. Их будут начислять за:

• размер вознаграждения по вкладу - 1 балл за каждые 1 000 тенге;
• наличие зарегистрированного брака – 5 баллов;
• наличие детей – 10 баллов вне зависимости от количества детей;
• наличие статуса СУСН – 10 баллов;
• возраст до 35 лет включительно – 5 баллов;

Если число баллов совпадет, то приоритет для включения в список будет отдан тем заявителям, у которых больше сумма вклада и дольше срок накопления.

После ранжирования клиенты смогут увидеть на сайте банка полный список заявителей по программе "Наурыз", а именно вошедших в пул участников и тех, кто не прошел по баллам.

Затем у участников будет еще два месяца для подачи кредитной заявки. В случае положительного одобрения по займу до середины декабря они смогут искать себе жилье.

В частности, "первичку" можно выбрать, забронировать и купить тут же на портале "Баспана маркет". Данная опция призвана не допустить искусственного роста цен на жилье на фоне старта новой жилищной программы.

К слову, на данный момент там для выбора представлено 230 жилых комплексов на 7 670 квартир. Этот список ежедневно пополняется.

Напомним, ранее сообщали, что в текущем году по жилищной программе "Наурыз" планируется выдать 12 тыс. займов.