На вопросы застройщиков ответили в Фонде гарантирования

В Фонде гарантирования жилищного строительства Казахстана ответили на самые распространенные вопросы застройщиков, передает NUR.KZ.

Одним из самых часто задаваемых вопросов со стороны представителей компаний-застройщиков является вопрос о том, какие объекты строительства подлежат гарантированию Фонда. Как оказалось, гарантия Фонда распространяется на жилые и нежилые помещения в жилом доме.

Однако гарантия не действует в отношении отдельных коммерческих, инфраструктурных и муниципальных объектов, сообщили в Фонде гарантирования.

Кроме того, сообщили в организации, застройщики могут заключать договор о гарантии с Фондом касательно тех объектов, которые уже строятся. Однако при этом есть определенное условие – незавершенное строительство должно иметь объем не менее 10 процентов от проектной стоимости.

К слову, расторжение договора о предоставлении гарантии не предусмотрено Фондом, независимо от причин. Решить вопрос о расторжении договора можно только в гражданско-правовом порядке.

Также в Фонде гарантирования жилищного строительства рассказали о том, как проводится контроль качества жилых домов. Для этого заключается договор между Фондом и независимой инжиниринговой компанией, которая будет осуществлять мониторинг строительства и каждый месяц предоставлять отчет о его результатах.

Это необходимо не только для того, чтобы следит за ходом строительства, но и контролировать, соблюдаются ли нормативы при возведении жилого дома и используются ли деньги дольщиков по их целевому назначению.

Если же наступает гарантийный случай, когда Фонд вынужден самостоятельно финансировать завершение строительства, мониторинг будет продолжаться вплоть до передачи покупателям их квартир.