С конца июня и к началу августа арендное жилье в среднем по Казахстану подорожало сразу на 3,6%. Такой рост можно назвать сезонным. Где сильнее всего выросли цены, читайте в материале NUR.KZ.
В июне средняя стоимость арендного жилья в Казахстане, согласно официальной статистике, выросла всего на 0,3% за месяц – до 4 264 тенге за квадратный метр. Однако к началу августа был зафиксирован более серьезный рост цен.
Как отмечает портал Krisha.kz, с конца июня к началу августа средние цены на аренду жилой недвижимости выросли сразу на 3,6%. Подорожание связано с сезонным спросом, то есть с ежегодным приездом студентов и внутренних мигрантов в крупные города Казахстана.
Сильнее всего аренда жилья подорожала в Уральске (на 10%), Астане, Алматы, Актау (по 7%), Актобе, Кокшетау и городе Қонаев (на 5%).
При этом небольшое снижение наблюдается в Павлодаре (минус 1%), Усть-Каменогорске (минус 1%) и Петропавловске (минус 5%).
| Как изменились цены на аренду жилья, по данным портала Krisha.kz | |||
|---|---|---|---|
| Город | Август, тг/кв. м | К июню, % | К январю, % |
| Алматы | 5 556 | 7 | –2 |
| Астана | 4 286 | 7 | 9 |
| Актау | 2 778 | 7 | 11 |
| Актобе | 2 857 | 5 | 8 |
| Атырау | 3 276 | 3 | 9 |
| Караганда | 3 333 | 5 | 8 |
| Костанай | 3 349 | 1 | 4 |
| Павлодар | 3 000 | –1 | 2 |
| Петропавловск | 3 252 | –5 | 26 |
| Уральск | 3 077 | 10 | 20 |
| Усть-Каменогорск | 2 941 | –1 | 0 |
| Шымкент | 2 727 | 4 | 4 |
| Кокшетау | 3 077 | 5 | 5 |
| Қонаев | 3 750 | 5 | – |
Как считают эксперты, рост цен продолжится и в дальнейшем, поэтому, если кто-то планирует снять квартиру, лучше сделать это сейчас.
Стоит отметить, что подорожала аренда во всех сегментах. Так, например, если еще в июне за 1-комнатную квартиру в Астане просили в среднем 160 тыс. тенге, то теперь – 180 тыс. тенге. 2-комнатные квартиры подорожали с 230 тыс. до 250 тыс., а 3-комнатные – с 350 тыс. до 400 тыс. тенге.
В целом по однокомнатным квартирам наблюдается незначительное планомерное подорожание в некоторых городах (на 10-15 тыс. тенге к июньской цене).
Примечательно, что в Алматы средние цены на 1-комнатные квартиры почти не изменились – 200 тыс. тенге. Зато 2-комнатные подорожали до 300 тыс. тенге, а 3-комнатные – до 400 тыс. тенге.
| Средние цены за аренду квартир, по данным портала Krisha.kz | |||
|---|---|---|---|
| Город | 1-комн. | 2-комн. | 3-комн. |
| Алматы | 200 000 | 300 000 | 400 000 |
| Астана | 180 000 | 250 000 | 400 000 |
| Актау | 130 000 | 150 000 | 200 000 |
| Актобе | 130 000 | 160 000 | 250 000 |
| Атырау | 150 000 | 200 000 | 250 000 |
| Караганда | 130 000 | 170 000 | 200 000 |
| Костанай | 135 000 | 175 000 | 205 000 |
| Павлодар | 120 000 | 150 000 | 180 000 |
| Петропавловск | 140 000 | 155 000 | 180 000 |
| Уральск | 130 000 | 170 000 | 200 000 |
| Усть-Каменогорск | 107 500 | 150 000 | 190 000 |
| Шымкент | 110 000 | 150 000 | 180 000 |
| Кокшетау | 130 000 | 160 000 | 180 000 |
| Конаев | 137 500 | 170 000 | 220 000 |
Стоит отметить, что рост цен может затронуть не только арендное жилье. Ранее эксперты сообщали о возможном подорожании квартир на вторичном и первичном рынках недвижимости.
Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!
Подписаться
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/2144464-sezonnoe-podorozhanie-arendnogo-zhilya-nachalos-v-kazahstane/
