Глава управления администрирования доходов физлиц КГД Дина Кусаинова на брифинге рассказала, какие налоги должны платить казахстанцы, которые сдают жилье в аренду, передает корреспондент NUR.KZ.
Глава управления администрирования доходов физлиц Комитета госдоходов Дина Кусаинова напомнила, что собственник жилья, сдающий его в аренду, должен платить налоги.
"Естественно, человек, который сдает жилье в аренду, будет платить в казну не всю сумму, которую он получает с арендной платы.
Если, допустим, по Астане в среднем аренда жилья стоит 100 тысяч тенге в месяц, а арендодатель применяет специальный налоговый режим и использует мобильное приложение, то со 100 тысяч он заплатит 1% ИПН", - сказала она.
Такой же порядок предусмотрен при сдаче жилья в субаренду.
"Если вы сдаете жилье в субаренду посуточно, то вы уже как ИП должны платить налог со своего дохода. Процент зависит от налогового режима, который вы выбрали. Если вы выбрали мобильное приложение, то 1%, если упрощенный режим, то 3%", - заявила она.
Однако журналисты отметили, что такие механизмы могут загнать рынок в "серую" зону, либо привести к росту стоимости арендной платы.
"За неосуществление регистрации в качестве ИП и получение дохода у нас предусмотрен штраф – от 15 до 100 МРП.
Люди, которые сдают жилье, относятся к субъектам малого предпринимательства. На них будет распространяться штраф в размере 15 МРП. 100 МРП - это для субъектов среднего и крупного бизнеса.
Относительно администрирования и выявления незаконных предпринимателей, которые сдают имущество, мы проводим совместную работу с участковыми. Они передают данные по лицам, а мы принимаем соответствующие меры", - сказала в ответ заместитель руководителя управления администрирования доходов физлиц КГД Асемгуль Мустафина.
В ноябре прошло года Комитет госдоходов также напоминал казахстанцам, сдающим жилье в аренду, о необходимости открытия ИП.
Пристальное внимание к наличию ИП у собственников жилья, сдающих его в аренду, связано с упразднением в 2024 году единого совокупного платежа, который изначально был временной мерой для самозанятых граждан.
ЕСП помог вовлечь эту категорию в системы медицинского и социального страхования, а также пенсионного обеспечения.
О том, какой налоговый режим выбрать казахстанцам, имеющим ИП, мы рассказывали в этом материале.
Кроме того, в конце 2023 года также было объявлено, что казахстанцам могут разрешить выкупать арендное жилье у акимата.
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/fines-and-taxes/2062223-kakoy-shtraf-grozit-sobstvennikam-kotorye-nelegalno-sdayut-zhile-v-arendu-rasskazali-v-kgd/
