Правила использования пенсионных накоплений разработаны в Казахстане

Можно ли будет снять накопления наличными деньгами, что ими можно оплатить – этими и другими вопросами вот уже несколько месяцев озадачены казахстанцы. С разработанными правилами ознакомились журналисты Нурфин.

Законопроект «Об утверждении Правил использования единовременных пенсионных выплат на цели улучшения жилищных условий» был опубликован на портале «Открытые НПА».

То есть, можно сразу заметить, что пока разработаны правила использования пенсионных накоплений, касающиеся только жилой недвижимости. Что касается других целей, например, лечения, возможно, позже будут разработаны отдельные правила.

Условия использования

Пенсионные накопления можно будет использовать, в том числе вместе с собственными и заемными деньгами, для улучшения жилищных условий на территории РК. Это могут быть следующие мероприятия:

• Приобретение жилья, в том числе с помощью долевого участия, приватизации, рассрочки и так далее. Дольщиком можно становиться только в тех многоквартирных жилых домах, завершение строительства которых гарантируется Единым оператором жилищного строительства.
• Частичное и полное погашение задолженности за арендное жилье с правом выкупа по договорам, которые заключены с Единым оператором жилищного строительства.
• Строительство жилого дома или приобретение земельного участка с этой целью.
• Внесение первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа. В том числе это может быть заем на покупку жилья и проведение ремонта.
• Пополнения вклада по договору о жилищных строительных сбережениях в целях получения жилищного займа и рефинансирования ипотеки.
• Частичное и полное погашение ипотеки. Это может быть основной и просроченный долг, проценты, пени и штрафы.
• Уступка пенсионных накоплений супругам и близким родственникам для использования денег в вышеописанных целях.

Близкие родственники – помимо супругов, это родители и дети, усыновители и усыновленные, родные братья и сестры (в том числе имеющие только одного общего родителя), дедушки, бабушки и внуки.

Также можно будет на них оформить приобретенную недвижимость.

Единый оператор жилищного строительства, который уже не раз был тут упомянут, начнет свою работу с начала следующего года с целью финансирования строительства доступного жилья, обеспечения сохранности долевых вкладов, предоставления арендного жилья очередникам, выдачи ипотечных займов и так далее.

Можно ли снять наличные деньги

Весь процесс использования пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий будет контролироваться оператором, к которому изначально и нужно будет обращаться.

После предоставления всех необходимых документов заявителем и проверки данных, оператор переводит деньги на специальный счет. Их можно будет использовать для безналичной оплаты и только заявленным организациям.

Если деньги со счета так и не удастся использовать по ряду причин, то они будут возвращены на индивидуальный пенсионный счет в ЕНПФ.

Таким образом в пределах порога достаточности использовать свои пенсионные накопления можно будет неограниченное количество раз и без ограничения допустимых целей.

Также отдельно прописано, что с помощью пенсионных накоплений нельзя будет приобрести жилую недвижимость у своих супругов или близких родственников. А также нельзя будет ее продать в течение пяти лет.

Порядок получения пенсионных накоплений

В разработанном законопроекте отмечается, что большая часть оформления документов будет проводиться онлайн. В том числе и подача заявки. Для этого нужна будет электронная цифровая подпись.

Получатель должен будет зарегистрироваться и авторизоваться на интернет-ресурсе уполномоченного оператора. Если планируется уступка денег родственникам, то те тоже должны авторизоваться.

После подачи электронного заявления ЕНПФ в течение пяти дней должен перечислить запрошенную сумму в пределах порога достаточности на специальный счет получателя.

Далее заявитель должен будет предоставить запрошенные документы. И если цели и бумаги будут одобрены, оплата будет произведена с этого счета.

Если у получателя уже есть недвижимость, это не может быть причиной отказа в получении пенсионных накоплений.

Утверждение данных правил планируется не раньше третьей декады декабря.