Ипотека представляет собой приобретение жилья в кредит на значительный срок. Читательница Нурфин решила поделиться своей историей того, как она справляется с ипотекой за счет аренды.
Приобретение жилья является серьезным вложением, так как цены за квадратные метры не позволяют быстро накопить и купить дом или квартиру.
Получить жилье и при этом иметь средства на существование помогают программы ипотечного кредитования.
Чтобы платить этот кредит, некоторые казахстанцы сдают ипотечное жилье арендаторам. Ранее в Нурфин мы рассказывали, законно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду.
Наша читательница Айгерим решила поделиться своей историей использования данного метода. Она уже 15 лет имеет жилье, полученное в ипотеку, но большую часть этого срока сама там не живет.
Выгодно ли сдавать жилье ради ипотеки
Айгерим - читательница Нурфин: "После получения квартиры по государственной программе я жила там примерно полгода. Было радостно, что появилась, наконец, собственная жилплощадь.
Но тут же возникли свои сложности. Во-первых, платить ипотеку с моей зарплатой было накладно. А я одна воспитываю дочь.
Учитывая, что квартиру нам выдали в нижней части города, а работа находится в верхней, приходилось мучиться с пробками, долгой дорогой в обе стороны в тесном автобусе.
А это добавляло затрат в итак скромный семейный бюджет. Поэтому я решила сдавать квартиру в аренду, а самой перебраться поближе к работе.
Аренда моей ипотечной квартиры стоила примерно 50 000 тенге на тот момент, а платить в банк надо было 37 000 тенге в месяц.
Так как квартира могла сама себя оплатить, я все же решила переехать".
Трудности, возникающие на пути
Айгерим - читательница Нурфин: "С точки зрения денег, это было действительно выгодно – я оставалась в небольшом плюсе, а за ипотеку можно было не переживать.
Но возникла другая трудность – нужно найти место для собственного проживания. У кого нет такого места, те ожидаемо снимают квартиру.
Хорошо, если есть родственники или друзья, с которыми можно разделить стоимость аренды.
Иногда нам приходилось, например, жить по шесть человек в однокомнатной квартире. Время было тяжелое, а выкручивались, как могли.
Потом начала снимать комнату во времянке у родственницы. Условия, конечно, тоже не очень хорошие, но зато уже не так тесно и меньше взаимодействий с людьми.
Район также близок к работе и школе дочери".
"У нас появились деньги на некоторые вещи, и, к тому же, зарплата выросла. А моя квартира даже начала приносить больше прибыли – размер ипотечных взносов остался, а стоимость аренды выросла.
Для ребенка все это тоже дается сложно, но это лучше, чем постоянно ездить по полтора-два часа в школу и обратно.
К тому же, ребенок может часто болеть из-за набитого автобуса зимой. В результате, как мне кажется, сдавать в аренду ипотечную квартиру для меня было выгодно.
Конечно, возникли трудности с местом проживания. Но, решив эту проблему, можно уже не сильно волноваться об оплате квартиры, которая приносит определенную прибыль каждый месяц.
А когда ипотека закончится, может, я, наконец, перееду в свой дом и буду там жить. Зарплата сейчас значительно выше, поэтому должно быть легче.
Продавать ее пока не хочу, но посмотрим, как дальше будут развиваться планы" – делится своей историей Айгерим.
Согласны ли вы, что выгоднее сдавать квартиру, купленную в ипотеку?
Поделитесь своим мнением или личной историей с читателями, написав нам на наш электронный адрес или на номер телефона редакции Нурфин: [email protected] и +77758126930
Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/personal/1860052-placu-ipoteku-za-scet-arendatorov-almatinka-podelilas-svoej-istoriej/