Как сэкономить на ремонте квартиры в Казахстане

Покупая квартиру в новостройке, нужно понимать, что на этом денежные траты не прекратятся, ведь еще предстоят ремонтные работы, которые тоже потребуют большие вложения. О том, как правильно рассчитать стоимость ремонта в новостройке, рассказали эксперты портала OLX.

Квартира стоит дорого, однако после покупки требуется привести ее в порядок. Это значит, что нужно быть готовым к дополнительным тратам, ведь качественный ремонт – дело недешевое. А делать его самому еще и очень сложно.

Поэтому лучше доверить ремонт профессионалам. Как отмечают аналитики, стоимость их услуг в Казахстане зависит от региона, сезона и параметров жилья и может варьироваться от 50-80 тысяч тенге за квадратный метр.

Также общая сумма зависит и от масштабов ремонтных работ. Например, можно ограничиться косметическими изменениями. Такой ремонт вам сделают быстро, а стоимость квадратного метра составит около 10-20 тыс. тенге.

Что подразумевается под косметическим ремонтом:

• демонтажные работы – их стоимость в среднем начинается от 9 тыс. тенге за квадратный метр;
• штукатурные и плиточные работы – от 3 тыс. тенге за «квадрат»;
• стяжка и укладка пола – от 3 тыс. тенге;
• отделка потолка – 3-4 тыс. тенге за квадратный метр;
• декоративная отделка – от 1,5 тыс. тенге.

Впрочем, иногда косметических изменений может быть недостаточно. В этом случае следует увеличить масштаб работ и начать уже дизайнерский ремонт. Он подразумевает кардинальное преображение пространства.

Капитальный ремонт квартиры, если обращаться к профессионалам, в среднем стоит от 45 тыс. тенге за квадратный метр.

Что входит в дизайнерский ремонт:

• замена окон и дверей – цены начинаются от 200 тыс. тенге;
• возведение или демонтаж перегородок – эти работы будут проводиться по желанию клиента, их средняя стоимость начинается от 9 тыс. тенге за квадратный метр;
• замена коммуникаций – от 15 тыс. тенге и выше;
• отделка потолков, стен и пола – от 15 тыс. тенге за «квадрат».

Впрочем, иногда бывают моменты, когда ремонт нужно делать «с нуля». Такие ремонтные работы стоят дорого (средняя стоимость может доходить до 1 млн тенге), но у них есть плюс – клиент может организовать пространство по своим предпочтениям и потребностям.

Начинается все с черновых работ, от которых зависят качество и стойкость проведенного ремонта. В черновые работы входит:

• грунтовка стен — 300 тыс. тенге;
• отделка, выравнивание и стяжка потолка — от 200 тыс. тенге и выше;
• установка оконных и дверных проемов — от 200 тыс. тенге и выше (в зависимости от кол-ва проемов);
• услуги строительной бригады за выполнение работы от 15 тыс. тенге за квадратный метр.

Как можно сэкономить на ремонте

Сэкономить можно в любой работе, главное делать это правильно, чтобы потом не пришлось платить вдвое больше за «переделку». Вот несколько советов как без риска сэкономить:

• ремонт делать удобнее всего весной и летом - можно с легкостью проветривать помещения, а стройматериалы быстро адаптируются;
• большинство магазинов предлагают скидки на стройматериалы в несезонное время. Также ввиду отсутствия большого спроса оплата труда работников обойдется гораздо дешевле;
• можно сэкономить, если взять часть несложных задач на себя, например, вывоз мусора или создание дизайн-проекта;
• строительные материалы лучше приобретать оптом и сразу у изготовителя. Также стоит мониторить скидочные и акционные предложения торговых точек;
• лучше отдавать предпочтения обоям без подгонки изображения, а при выравнивании стен стоит выбирать гипсокартон а не шпаклевку;
• можно ограничить использование дорогостоящих элементов в ремонте. Это касается, например, установки сложного освещения.

Эти нехитрые советы помогут не просто сэкономить на ремонте, но сделать это грамотно, безопасно и без негативного влияния на качество работ.

Впрочем, если купленную квартиру планируется использовать для сдачи в аренду, всегда есть возможность договориться с арендатором на таких условиях, по которым все ремонтные работы он возьмет на себя. О том, как правильно оформлять такие сделки, мы рассказывали здесь.