Как алматинцам провести ремонт многоквартирного дома за счет бюджетных денег

Жители многоквартирных домов могут понести существенные расходы на восстановление и поддержание общего состояния объекта. Как можно оформить эти работы в рассрочку, читайте в материале NUR.KZ.

В Казахстане активно проводится программа по изменениям в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Например, внедряются новые формы управления домами вместо привычных КСК: это объединение собственников имущества (ОСИ) и простое товарищество (ПТ).

Однако собственных средств жильцов может не хватить на капитальный ремонт многоквартирного дома. В этом случае, согласно сообщению Krisha.kz, жители Алматы могут взять деньги из бюджетных средств.

Условия рассрочки

Ремонт дома за счет городской казны может быть оформлен в рамках программы модернизации ЖКХ, запущенной в 2011 году.

Деньги на ремонт многоквартирного дома выделяются в рассрочку, то есть по ним не начисляется вознаграждение и прочие переплаты. При этом срок возврата выданных средств может составить от 8 до 15 лет.

Длительность рассрочки будет зависеть от предварительной сметы и решения жителей дома на общем собрании. А погашение начнется только после окончания всех работ и подписания акта приема.

Выделяемые из бюджета средства жильцы должны будут вернуть равными платежами в течение закрепленного договором срока.

При этом сумма рассрочки будет распределяться между всеми собственниками помещений (жилых и коммерческих), включая тех, кто не давал согласия на оформление займа на ремонт. Сумма оплаты будет поступать жильцам ежемесячно в квитанции по коммунальным услугам.

Как оформить рассрочку

Согласно сообщению источника, для оформления ремонта за счет бюджетных средств требуется:

• выбрать ответственных лиц – они будут представлять жильцов всего дома, подписывать договор, принимать итоги работы;
• провести общее собрание жильцов – нужно получить согласие на подачу заявки, для чего требуется не менее 51% голосов;
• написать заявление и приложить к нему протокол собрания – они отправляются оператору программы ТОО "Алматы Тұрғын үй" по адресу: улица Габдуллина, 90а.

После рассмотрения заявки составляется предварительная смета. Далее жильцы должны будут решить на общем собрании следующие вопросы: согласовать сумму ремонта, сроки оплаты, выбрать подрядчика, утвердить строительные материалы, которые будут использованы в процессе ремонта.

При этом жители многоквартирного дома смогут самостоятельно выбрать компанию, которая будет проводить ремонтные работы (требуется юридическая прозрачность, опыт и надежность организации).

По итогам решения жильцов составляется окончательная смета. А далее оператор программы подает бюджетную заявку на выделение денег – на разработку проектно-сметной документации и капитальный ремонт дома.