Как купить квартиру по программе "7-20-25"

Ипотечная организация «Баспана» рассказала о 5 шагах к приобретению к своей квартиры по госпрограмме «Нурлы Жер» через «7-20-25», передает NUR.KZ со ссылкой на пресс-службу компании.

Сообщается, что механизм покупки жилья идентичен покупке квартир через частные строительные компании. Однако в данном случае продавцами недвижимости выступают акиматы.

Шаг первый - выбор квартиры и сбор документов.

1. Первым делом потенциальному участнику программы «7-20-25» необходимо обратиться в акимат и забронировать ту квартиру, которая вам понравилась.
2. После необходимо с определенным перечнем документов обратиться в один из банков, которые являются участниками госпрограммы. Необходимо написать заявление на получение кредита.
3. Доложить в акимат о том, что все документы были сданы в банк. Отмечается, что при необходимости нужно попросить продлить бронь на квартиру.

Шаг второй - банк рассматривает заявку.

1. Банк рассматривает заявку потенциального участника на соответствие установленным для программы «7-20-25» условиям. Банк одобряет выдачу кредита, либо не одобряет.
2. В случае одобрения заемщик получает гарантийное письмо и передает его в акимат. Затем акимат подготавливает все документы для купли-продажи.

Шаг третий - выплата первоначального взноса.

1. Нотариус заверяет договор купли-продажи.
2. Далее заемщик должен внести первоначальный взнос. Он может внести его как в банк, так и на счет акимата.
3. После он регистрирует договор купли продажи в НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан" (ЦОН) или через нотариуса (онлайн на egov.kz).
4. Зарегистрированной договор предоставляется банку.

Шаг четвертый - банк дает деньги.

1. Заемщик подписывает в банке договор займа, график платежей и договор залога приобретаемого жилья.
2. После договор залога регистрируется в НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан" (ЦОН) или через нотариуса (онлайн на egov.kz) самим заемщиком.
3. Банк перечисляет сумму займа в акимат, как только пройдет госрегистрация договора залога.

Шаг пятый - новоселье (самый приятный).

1. Лицо получает ключи от квартиры и может переехать в новое жилье.

Напомним, программа жилищного кредитования «7-20-25» была создана по инициативе главы государства Нурсултана Назарбаева. Суть ее в том, что ипотека оформляется под 7 процентов при наличии 20 % от стоимости жилья в виде первоначального взноса сроком на 25 лет.

В Шымкенте, Атырау, Астане, Актау или Алматы по программе можно приобрести жилье на сумму до 25 млн тенге, в других регионах – до 15 млн тенге.

Отметим, «7-20-25» рассчитана только на первичное жилье.

Кроме того, казахстанские бюджетники пожаловались, что не могут накопить даже на первоначальный взнос. Тогда было решено задействовать исполнительные органы на местах. Акиматы решили взять на себя 50 % от суммы «первоначалки». Работники бюджетных организаций начали получать сертификаты на 1 млн тенге.