"Воняло, завелись тараканы": актюбинку выселят из квартиры, полученной по госпрограмме

Жительницу Актобе, получившую квартиру по госпрограмме, выселят из льготного жилья. Отдел жилищных отношений сообщил, что женщина не оплачивала комуслуги почти два года, передает "Диапазон".

Сообщается, что мама двоих детей получила арендную квартиру в Актобе по госпрограмме "Нурлы жер".

Согласно условиям договора, женщина должна была платить по 3 812 тенге в месяц за аренду, оплачивать комуслуги и ежемесячно пополнять счет в "Отбасы банке", чтобы в будущем эти накопления использовать для выкупа у государства арендной квартиры, в которой она жила.

При этом проживать в квартире должна была именно она.

Однако, как пишет издание, отдел жилищных отношений подал в суд на актюбинку. Оказалось, что ее долг за аренду составил 127 тысяч тенге, она не пополняла свой счет в "Отбасы банке" и больше 20 месяцев не оплачивала услуги КСК.

Сама женщина уверяла, что не могла выполнять условия договора из-за материальных проблем.

Тогда суд провел выездное заседание в доме со спорной квартирой. Соседи рассказали, что сама ответчик в арендном жилье, выданном государством, не проживает, а сдает его квартирантам, которые периодически меняются.

"При этом сама квартира долгое время была в антисанитарном состоянии, там воняло, завелись тараканы. Соседи просили участкового повлиять на женщину, и после этого она привела квартиру в порядок", - рассказали корреспонденты издания.

Отмечается, что судья несколько раз откладывала заседания по делу о выселении, чтобы у ответчика было время погасить долги и решить все мирно.

Тем не менее суд все же вынес решение расторгнуть договор имущественного найма между отделом жилищных отношений и ответчицей, и выселить ее из арендной квартиры без предоставления другого жилища.

Также в мае мы рассказывали о скандале, разгоревшемся в Шымкенте – женщину с четырьмя детьми пытались выселить из дома, в котором они жили почти 15 лет. Выяснилось, что владельцем земли являлся еще один человек.

Как получить жилье от государства и кто имеет на это право

По данным с официального сайта "Электронного правительства", согласно Закону "О жилищных отношениях" по праву собственности существуют следующие типы жилья:

• частный жилищный фонд – жилища, принадлежащие на праве собственности физическим или негосударственным юридическим лицам и их объединениям; 
• государственный жилищный фонд – жилища, принадлежащие на праве собственности государству и состоящие из коммунального жилищного фонда, жилищного фонда государственного предприятия, а также жилищного фонда государственного учреждения;
• коммунальный жилищный фонд – жилища, находящиеся в ведении местных исполнительных органов (акиматов), закрепленные за специальным государственным учреждением по предоставлению жилищ в пользование;
• жилищный фонд государственного учреждения – жилища, находящиеся в ведении государственных учреждений, за исключением специального государственного учреждения по предоставлению жилищ в пользование;
• жилищный фонд государственного предприятия – жилища, находящиеся в ведении государственного предприятия;
• арендное жилище без права выкупа – жилище, предоставляемое из коммунального жилищного фонда гражданам Республики Казахстан в пользование за плату без права выкупа.

Для постановки в очередь на получение жилья в РК необходимо постоянно проживать в соответствующем населенном пункте (независимо от срока проживания).

Коммунальные или государственные квартиры предоставляются из коммунального жилищного фонда или частного жилищного фонда следующим лицам:

• ветеранам Великой Отечественной войны;
• детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей;
• многодетным матерям, награжденным подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившим ранее звание "Мать-героиня", а также награжденным орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетным семьям при определенных условиях;
• социально уязвимым слоям населения (при определенных условиях);
• госслужащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам и лицам, занимающим государственные выборные должности;
• гражданам, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

При этом, согласно статье 69 Закона "О Жилищных отношениях", вы являетесь нуждающимися в жилье, если:

• не имеете жилья на праве собственности на территории РК при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда госпредприятия;
• не имеете жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда государственного учреждения;
• не имеете предоставленного арендного жилища без права выкупа;
• жилье, в котором проживает ваша семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям;
• в смежных, неизолированных жилых помещениях проживает две и более семей;
• в составе вашей семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному правительством РК), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.